Wedenkamp

Wohnen am Wedenkamp
Neubau Mehrfamilienhäuser

Neubau von 2 Wohngebäuden

Zwischen Wedenkamp und Reeperbahn entsteht ein Ensemble aus zwei Baukörpern mit insgesamt 38 öffentlich geförderten Mietwohnungen. Die Setzung reagiert auf die heterogene städtebauliche Situation und entwickelt eine klare Gliederung aus straßenbegleitender Bebauung und einem gemeinschaftlich geprägten Innenbereich.

Der Baukörper am Wedenkamp fasst zwei Häuser zu einer zusammenhängenden, viergeschossigen Struktur mit zurückgesetztem Staffelgeschoss. Entlang der Grundstücksgrenze positioniert, bildet er eine prägnante Raumkante zur Straße. Die Tiefe des Baukörpers sowie die vorgelagerten Balkone vermitteln dabei zur Maßstäblichkeit der Umgebung.

Dem gegenüber steht ein freistehender Baukörper an der Reeperbahn, der dreigeschossig mit Staffelgeschoss ausgebildet ist. Durch seine allseitige Freistellung entsteht eine aufgelockerte Situation, die den Übergang zur kleinteiligeren Nachbarschaft formuliert. Teilbereiche des Gebäudes sind über den Stellplätzen aufgeständert, wodurch zusätzliche räumliche Durchlässigkeit entsteht.

Zwischen beiden Baukörpern spannt sich ein begrünter Innenhof auf, der als gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum dient. Hier liegen die Haupteingänge der Häuser am Wedenkamp sowie informelle Begegnungszonen. Ergänzt wird der Freiraum durch einen geschützten Spielbereich entlang der nördlichen Grundstücksgrenze.

Die Erschließung erfolgt über die Reeperbahn. Während der straßenseitige Baukörper direkt adressiert wird, werden die Häuser am Wedenkamp über den Innenhof erschlossen. Diese differenzierte Erschließungsstruktur stärkt die Abstufung zwischen öffentlichem Straßenraum und halbprivatem Wohnumfeld.

Die Fassaden sind als robuste, klar gegliederte Klinkerarchitektur ausgebildet. Vertikal zusammengefasste Felder strukturieren die Gebäude und setzen einen ruhigen Rhythmus aus Öffnungen und geschlossenen Flächen. Die Balkone sind mit transparenten Brüstungen ausgebildet und bilden einen bewussten Kontrast zur Massivität der Baukörper.

Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und bieten ein differenziertes Angebot für unterschiedliche Haushaltsgrößen. Großzügige Freibereiche erweitern den Wohnraum und tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei.

Die Freianlagen verbinden die funktionale Anforderungen – Stellplätze und Fahrradinfrastruktur – mit der Erschließung der Gebäude. So entsteht ein Wohnumfeld, das sowohl effizient organisiert als auch räumlich qualitätsvoll ausgebildet ist.

Das Projekt leistet einen Beitrag zur innerstädtischen Nachverdichtung und schafft zugleich bezahlbaren Wohnraum mit hoher gestalterischer und funktionaler Qualität.

Projektname
Neubau von 2 Wohngebäuden mit 38 WE
Bauherr
ADLERSHORST Baugenossenschaft eG
Adresse
Reeperbahn 4, 22406 Elmshorn
Zeitraum
2025 - 2027
Leistungsphasen
1-7
Fläche
5.000m²
Projektstatus
In Planung
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Thomas Ritscher
Dipl.-Ing. Architekt BDA

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